Har skrivit på ämnet ekonomiskt frihet och privatekonomi nu i många år och det ligger i sakens natur att en del saker blir upprepningar. Detta är både för att upprepning är kunskapens moder, att jag märker att nya läsare hittar hit och att jag gillar att vända och vrida på saker och ser hur lite olika perspektiv kommer upp varje gång jag går över samma ämne.
I en serie inlägg tänkte jag att jag skulle återvända till ämnet besparingar som är inbyggda i livet, dessa besparingar är de som jag tror är nyckeln till att leva ett bra liv på lite då de inte behöver jagas och är en del i en livsstil med hög kvalitet.
Sättet som besparingar kan vara inbyggda är genom hur och var man väljer att bosätta sig och leva men även genom invanda mönster och beteenden. Om vi tittar på de fyra största kategorierna i en vanlig budget så är det Boende, Transport (totalt ca 50%) och därefter mat och kläder (typ 20-30%) dessa utgör alltså cirka 70-80% av de flestas utgifter och den siffran är relativt konsekvent hos de flesta med normala inkomster och mellan stad och land.
I det här inlägger börjar vi med boendet också går vi vidare till de andra tre i kommande inlägg:
Boendekostnaden är en inbyggd kostnad och för de flesta den högsta. Denna består oftast av av räntor, el, vatten, sophämtning, försäkring, underhåll och inredning. Vissa lägger även in kostnader för telefoni och bredband i boende men det brukar inte vi göra då vi tycker att detta inte direkt. relaterar till boendet.
ANNONS: Vår första bok ”Ut ur ekorrhjulet” har nu sålt slut även i sin fjärde upplaga och det blir troligen ingen ny tryckning. Som tur var finns den som ljudbok utgiven på Storytel. Jag brukar själv lyssna på fler ljudböcker på sommaren då många va mina favoritpoddare tar sommarlov och så varför inte Prova på gratis resten av sommaren!
Det är viktigt att välja var och hur man bor för det sätter hela grunden för hur hög kostnaden blir men också vilken livskvalitet man får för den utgiften. Vi har valt att bosätta oss en dryg kilometer från centrum i ett medelstort samhälle. Det betyder att vi har service på bekvämt gångavstånd. Vi har valt en relativt liten villa men som har plats för oss fem och med en gäststuga på tomten. Denna kan flexibelt användas för inkomst i form av uthyrning men också som som just gäststuga och/eller kontor/studio.
Att inte bo onödigt stort påverkar ränteutgifter (större hus är oftast dyrare), energiförbrukning, underhåll, inredning och försäkring. Utöver detta så har vårt hus bergvärme och vi har möjlighet att elda när det är riktigt kallt vilket sparar energi de där riktigt dyra dagarna mitt i vintern. Vi väljer också att inreda och underhålla huset smart med så enkla medel som möjligt, hög grad av återbruk och med flexibilitet i tanken så att huset gradvis anpassas till skiftande behov snarare än att ”riva ut och bygga nytt”.
Totalt sett ger de här inbyggda besparingarna att vi har under hälften av boendekostnaden (7 000 kr) jämfört med medelsvensson (15-20 000 kr) samtidigt som jag skulle vilja påstå att vi bor minst lika bra (om inte bättre)! Lägger man till att vi har en enkel uthyrningsmöjlighet av gäststugan finns möjlighet att sänka nettokostnaden för boende med ytterligare 4 000 kr och då är vi nere på 3 000 kronor netto vilket är en tredjedel av Svensson.
Att bo på det här sättet är en av grundstenarna i vårt ”bättre liv till halva priset”. Vilka är era bästa tips när det gäller boende?
Enkel boning- ett fritt liv i all enkelhet- 
Mitt råd är att inte flytta i onödan. Varje flyttning innebär kostnader: reavinstskatt, mäklararvode, transporter, byte av möbler etcetera. Dessutom ger man sig ut på en volatil marknad och riskerar att göra en dålig affär rent ekonomiskt.
Jo, jag vet att politikerna vill sätta fart på ”flyttkedjorna” som de säger men jag tror många människor gör rationella val när de väljer att bo kvar länge i sina bostäder.
Sedan kan det naturligtvis hända saker i livet som gör att man behöver flytta.
GillaGillad av 1 person
Hej och tack för din kommentar,
Bra poäng.Tror att mycket sitter i inledningen nämligen att inte flytta i onödan. Om jag tittar på omgivningen kan jag tänka att det finns gott om exempel på personer som flyttat för ofta och därmed dragigt på sig stora kostnader. Där vi bor är det dock många som också flyttar för sällan, många gamla som sitter kvar i sina stora hus som över tid mest blir ett stressmoment. Boendet ska vara ändamålsenligt i varje fas av livet så ett par gånger under en livstid är nog inte så dumt dock inte i onödan som du säger.
GillaGilla
Håller med. Vi köpte ett hus för ca 10 år sedan i en mindre ort/kommun med bra service inom 1-2 km från hemmet. Bor 3 mil från en större stad där våra jobb finns. Pendlar dit 3 dagar i veckan med buss. Kan jobba hemifrån de andra dagarna.
Huset kostade ca hälften av vad ett hus i den större staden kostade då. Vi bor bra i ett lagom stort hus och har en bil. Bilen är en mindre kombi från 2011 som vi ägt i 8 år. Samma där en bra bil till låg kostnad.
Om vi vill skulle vi kunna gå ner i arbetstid tack vare de låga fasta kostnaderna. Och när vi var föräldralediga för ett antal år sedan så behövde vi inte vara oroade över ekonomin.
GillaGillad av 1 person
Hej och tack för din kommentar,
Exakt så, förstår inte att inte fler väljer detta med så stora fördelar för livskvalitén. Just det du säger på slutet att känna att man har möjligheter till olika val när det gäller arbete, och att ekonomin inte är en faktor när man vill vara ledig med sina barn är några av de starkaste argumenten.
GillaGilla
7000 i boendekostnad lät optimistiskt? Ingår då underhållskostnader för dränering, panel, tak osv. + ränta eller alternativkostnad om ni har små lån?
Bor själv i villa på mindre ort och räknar snarare på det dubbla.
GillaGillad av 1 person
Hej och tack för din kommentar,
Tror inte att den gängse beräkningen innehåller ”alternativkostnad” så för jämförelse så gör vi likadant. Sen behöver man såklart ta hänsyn till större underhåll. Där skiljer vi på nödvändigt löpande underhåll och underhåll som innehåller ett mått av standardhöjning. Vi flyttade in i ett hus med äldre standard från början men där allt fungerade och inga allvarliga strukturella problem fanns. Det betyder att allt vi gör har en ren kostnadsdel (kostnad) men också en betydande del som bara flyttar pengar från en ficka till den andra det vill säga från en tillgång på bankontot till en tillgång i fastigheten (sparande/investering).
GillaGilla
Absolut, alternativkostnad kanske är lite väl satsigt och främst relevant när man jämför boendeformer som ägt/hyrt.
Oavsett hur man räknar så tycker jag att en ärlig boendekalkyl bör innehålla runt 1 % av köpeskillingen i underhåll. Med lite el, värme, sophämtning osv så är det otroligt svårt att komma ner i 7000 kr för ägd villa så hatten av till er helt enkelt.
GillaGilla
Jag som har följt bloggen väldigt länge tycker det är så kul med artikelserien som är mer ”back to basic”. För egen del är det nog inte mycket nytt, men det känns skönt att kunna ”checka av” att vi är på rätt väg. 🙂
Vi tänker väldigt lika, dels i oss själva men också delvis inspirerat av er bok ”lev lokalt”. När vi tittade efter ett boende kändes det logiskt att det är så som vi vill bo. Vi bor i en dyr ort, tyvärr, men har jobb, skola, förskola, butiker, kollektivtrafik och egentligen det mesta vi kan tänkas behöva på nära eller rimligt avstånd. Det är också närmre våra familjer, vilket känns extra viktigt i den livsfasen vi är i nu. Vi valde också att köpa ett hus som vi kan hyra ut en del av, och vi har gjort flertalet energieffektiviserande åtgärder som både höjt husets värde och drastiskt sänkt våra driftskostnader. Det som blir den stora skillnaden jämfört mot er kalkyl är att vårt hus var dyrt i inköp, pga dyr ort och län, så vi har högre räntekostnader.
Men mycket kul läsning!
GillaGillad av 1 person